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Lagoa de Melides

Melides, Grândola (Setúbal)

1 500 000 €

Descrição

Em exclusivo um terreno sito na Lagoa de Mediles, com cerca de 16,5 ha a escassos metros da praia de Melides.

Segundo os autarcas de Grandola á imprensa:
(...)“Neste momento, temos aqui dois tipos de investimento no turismo, um no mundo rural, com um grande conjunto de projectos de muita qualidade, de 4 e 5 estrelas, o que não era habitual, maioritariamente de investidores portugueses, e depois outro conjunto de empreendimentos na península de Tróia de grande dimensão (...)junto ao Tróia Golf, e nos terrenos do antigo parque de campismo, vai erguer-se o projecto de desenvolvimento turístico do Club Med, prevendo-se a construção de um novo hotel resort de cinco estrelas até 600 camas virado para a praia. “O Club Med vai trazer para Portugal um novo tipo e oferta, um hotel de 5 estrelas, (...) num investimento global que pode atingir os 100 milhões de euros.(...) junto a Soltróia, Sandra Ortega, herdeira da Zara, comprou 340 hectares na península de Troia,(...)A compra dos terrenos prende-se com a construção de um resort de luxo(...)“Temos ainda outro projecto (...) o da Costa Terra, que está a ultimar as negociações com um fundo americano(...)Trata-se de um projecto, com 200 hectares, na freguesia de Melides, (...) que prevê um campo de golfe e hotéis.",,, ."Estes projectos em curso vão transformar o concelho. “Dentro de dois a três anos, altera-se completamente o paradigma do desenvolvimento económico no concelho de Grândola”(...)

Perante a requalificação do Plano Regional de Ordenamento do Território do Alentejo /estudo sectorial, da faixa de terrenos junto á Lagoa de Melides o terreno enquadra.se nos estabelecimentos hoteleiros previstos no regime jurídico da instalação, exploração e funcionamento dos empreendimentos turísticos:

· Hotéis com a classificação mínima de quatro estrelas;

· Empreendimentos de turismo de habitação;

· N.º mínimo de camas – 100 camas;

· Existência de serviços complementares de apoio ao alojamento;

· Índice máximo de utilização bruto — 0,3;

· Índice máximo de impermeabilização do solo — 0,3;

· Altura máxima das edificações de 8 m, desde que seja garantido o enquadramento paisagístico;

· Área mínima de estacionamento — um lugar/três camas ou um lugar/apartamento.


Outra informação relevante para a criação de um potencial projecto urbanístico:

· A zona de Melides e Carvalhal, têm sido um foco da imprensa Nacional e Internacional, pelos melhores valores e segurança;

· A existência de uma marina no concelho permite a atracagem de diversas embarcações, potenciando a vinda de turistas maioritariamente estrangeiros bem como de outras áreas do país;

· A praia de Melides está classificada como “praia não urbana com uso intensivo”. Esta praia encontra-se dotada de todas as infra-estruturas e acessos necessários (acesso viário pavimentado, acesso pedonal, estacionamento pavimentado, abastecimento de água, sistema de esgotos, recolha de resíduos sólidos, alimentação de energia eléctrica e sistema de comunicações);

· É provavelmente o maior areal do País, consequentemente uma das mais seguras da actualidade.

Detalhes

  • OL200059
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  • 170 000 m²
  • 17 m²

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Características

Classificação Energética

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Exterior

  • Area total: ;

Divisões